Evolución de los precios tras la crisis del COVID -19
A lo largo de estas semanas de confinamiento he podido leer artículos en los que se prevé una bajada de precios generalizada, en el entorno del 10% - 15%, incluso que ya se están produciendo. También he estado recibiendo mensajes y llamadas de clientes, amigos y conocidos, en los que con cierto nerviosismo me muestran su preocupación por la situación o empiezan a interesarse por la búsqueda de posibles oportunidades que puedan ir surgiendo.
En este sentido, me gustaría lanzar un mensaje de serenidad. No aporta nada positivo una sensación de precios inestables, con indicadores de importantes bajadas de precios. Evidentemente, esta grave situación que estamos atravesando va a provocar cierta inestabilidad y posibles ajustes de precios, pero no se puede generalizar, habrá que analizar en su momento cada caso.
Dependerá del tipo de inmueble, ubicación, diferentes características, situaciones o necesidades personales de los propietarios y, sobre todo, la duración en el tiempo de esta paralización económica, la que marcará el precio de cada vivienda.
Por lo que insisto en pedir serenidad, prudencia en los comentarios y recomendar, tanto a los que tengan a la venta como a los que estén pensando en vender o adquirir una vivienda que se pongan, ahora más que nunca, en contacto con un profesional inmobiliario que conozca de primera mano la situación del mercado inmobiliario local y los cambios que se está produciendo en estas últimas semanas.
Buena reflexión! Gracias por compartirla.
ResponderEliminarun saludo
Efectivamente, Fernando la tranquilidad y el tiempo son factores muy determinantes para ir viendo lo que va a pasar con los precios y el mercado inmobiliario en general.
ResponderEliminarMe permito un apunte: no se debería hablar de variaciones de precios en general creo que es un error muy frecuente y que provoca importantes distorsiones en quien lo lee sin más información. No se debería meter el retail y el residencial o las oficinas junto y dentro por ejemplo del residencial, el activo en el centro de la ciudad, el que está más a las afueras , la segunda residencia no tienen nada que ver y debería aclararse más cuando se habla de previsión de bajada de precios, de qué sector más concreto se habla para no desinformar.
Enhorabuena por tu faro inmobiliario !!!!